22 Rue du Ponceau, 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Ponceau, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 22 Rue du Ponceau, 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Loire-Cd - La Saussaye - Saint-Nicolas.
2 niveaux - 4 logements - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0300 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0293 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0294 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Pryvé-Mairie à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hervé Bazin à 343 mètres
- - Ecole primaire des Sablons à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Ponceau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Ponceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Ponceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Ponceau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Ponceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Ponceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Ponceau dans son marché local
Prix du 22 Rue du Ponceau par rapport à la voie
Sur Rue du Ponceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 22 Rue du Ponceau se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Ponceau par rapport à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et à Loiret
À Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Ponceau se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et 50.15 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 073 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 584 €/m² sur la période récente.
