6 Rue Hatton, 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Hatton, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Hatton, 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Cd-Loiret - Bel-Air à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 10 parkings - 280 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hatton à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hervé Bazin à 830 mètres
- - Ecole primaire des Sablons à 567 mètres
Ventes au 6 Rue Hatton
Les 4 ventes au 6 Rue Hatton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Hatton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Hatton, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Hatton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Hatton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Hatton dans son marché local
Prix du 6 Rue Hatton par rapport à la voie
Sur Rue Hatton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 6 Rue Hatton se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Hatton par rapport à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et à Loiret
À Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, le prix moyen des appartements atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Hatton se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et 52.95 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Hatton à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Hatton est de 15.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 18.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin a augmenté de 17.7 % sur 1 an et augmenté de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 409 €/m² sur la période récente.
