3 Rue Marchais, 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marchais, affiche un prix moyen de 2 638 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Rue Marchais, 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Loire-Cd - La Saussaye - Saint-Nicolas.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabredée à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Sablons à 999 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marchais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marchais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marchais dans son marché local
Prix du 3 Rue Marchais par rapport à la voie
Sur Rue Marchais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 3 Rue Marchais se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marchais par rapport à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et à Loiret
À Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marchais se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et 59.59 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 073 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 584 €/m² sur la période récente.
