9 Rue Saint-Euspice, 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint-Euspice, affiche un prix moyen de 2 921 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Saint-Euspice, 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Cd-Loiret - Bel-Air à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 511 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1072 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hatton à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hervé Bazin à 735 mètres
- - Ecole primaire des Sablons à 505 mètres
Ventes au 9 Rue Saint-Euspice
Les 4 ventes au 9 Rue Saint-Euspice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint-Euspice
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint-Euspice. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-Euspice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-Euspice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint-Euspice dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint-Euspice par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Euspice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 9 Rue Saint-Euspice se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint-Euspice par rapport à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et à Loiret
À Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, le prix moyen des appartements atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Saint-Euspice se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et 55.46 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Saint-Euspice à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Saint-Euspice est de 15.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 18.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.91 % au loyer moyen estimé à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin a augmenté de 18.99 % sur 1 an et augmenté de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 409 €/m² sur la période récente.
