22 Rue Théodulf, 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Théodulf, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 22 Rue Théodulf, 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Cd-Loiret - Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hatton à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hervé Bazin à 779 mètres
- - Ecole primaire des Sablons à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Théodulf
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Théodulf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Théodulf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Théodulf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Théodulf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Théodulf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Théodulf dans son marché local
Prix du 22 Rue Théodulf par rapport à la voie
Sur Rue Théodulf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 22 Rue Théodulf se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Théodulf par rapport à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et à Loiret
À Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Théodulf se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et 47.49 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 073 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 584 €/m² sur la période récente.
