28 Rue Théodulf, 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Théodulf, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°30 mais inférieur de 2.23 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 28 Rue Théodulf, 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Cd-Loiret - Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0978 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hatton à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hervé Bazin à 836 mètres
- - Ecole primaire des Sablons à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Théodulf
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Théodulf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Théodulf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Théodulf, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Théodulf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Théodulf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Théodulf dans son marché local
Prix du 28 Rue Théodulf par rapport à la voie
Sur Rue Théodulf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 28 Rue Théodulf se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Théodulf par rapport à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et à Loiret
À Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Théodulf se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et 53.6 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 073 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 584 €/m² sur la période récente.
