2 Frécul, 45310 Saint-Sigismond
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Frécul, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², identique à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Frécul, 45310 Saint-Sigismond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Sigismond.
2 niveaux - 2 logements - 219 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0420 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Frécul
Aucune vente n'a été recensée au 2 Frécul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Frécul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Frécul, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Frécul dans son marché local
Prix du 2 Frécul par rapport à la voie
Sur Frécul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 2 Frécul se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Frécul par rapport à Saint-Sigismond et à Loiret
À Saint-Sigismond, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Frécul se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Sigismond et -8.58 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sigismond a baissé de 6.22 % sur 1 an et augmenté de 25.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 504 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 898 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 89 000 € au 2 Frécul à Saint-Sigismond, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 450 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 225 € en assurant vous-même les visites, ou 1 113 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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