3 Impasse du Port, 45230 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Port, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², supérieur de 39.58 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Impasse du Port, 45230 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Sainte-Geneviève-des-Bois.
1 niveau - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0248 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Becquerel à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Port
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Port, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Port dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Port par rapport à la voie
Sur Impasse du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 3 Impasse du Port se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Port par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Loiret
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Port se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et -30.84 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 18.01 % sur 1 an et baissé de 24.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 362 €/m² sur la période récente.
