1 Place du 8 Mai, 45640 Sandillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du 8 Mai, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 2.89 % à celui du n°120.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 Place du 8 Mai, 45640 Sandillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sandillon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 336 mètres
- - Ecole élémentaire à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du 8 Mai, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du 8 Mai dans son marché local
Prix du 1 Place du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Place du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 1 Place du 8 Mai se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du 8 Mai par rapport à Sandillon et à Loiret
À Sandillon, le prix moyen des maisons atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place du 8 Mai se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Sandillon et 30.25 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sandillon a baissé de 10.02 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 542 €/m² sur la période récente.
