197 Rue de Vilaine, 45640 Sandillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Rue de Vilaine, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°163 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°177.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 197 Rue de Vilaine, 45640 Sandillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sandillon.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 846 mètres
- - Ecole élémentaire à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 197 Rue de Vilaine
Aucune vente n'a été recensée au 197 Rue de Vilaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 197 Rue de Vilaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 197 Rue de Vilaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 197 Rue de Vilaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 197 Rue de Vilaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Rue de Vilaine dans son marché local
Prix du 197 Rue de Vilaine par rapport à la voie
Sur Rue de Vilaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 197 Rue de Vilaine se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Rue de Vilaine par rapport à Sandillon et à Loiret
À Sandillon, le prix moyen des maisons atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 197 Rue de Vilaine se situe 22.85 % au-dessus de la moyenne de Sandillon et 69.45 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sandillon a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 542 €/m² sur la période récente.
