34 Rue du Portail, 45170 Santeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Portail, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 19.88 % à celui du n°21 et de n°19.
À propos du 34 Rue du Portail, 45170 Santeau
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Portail
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Portail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Portail
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue du Portail. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Portail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Portail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Portail dans son marché local
Prix du 34 Rue du Portail par rapport à la voie
Sur Rue du Portail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 34 Rue du Portail se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Portail par rapport à Santeau et à Loiret
À Santeau, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Portail se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Santeau et 8.23 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santeau a baissé de 10.25 % sur 1 an et baissé de 27.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 185 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
