28 Allée des Fauvettes, 45770 Saran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Allée des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², inférieur de 8.77 % à celui du n°20 et de 9.11 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire.
À propos du 28 Allée des Fauvettes, 45770 Saran
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Sablonnières.
2 niveaux - 70 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sitelles à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sablonnières à 296 mètres
- - Ecole élémentaire des Sablonnières à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Allée des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 28 Allée des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Allée des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Allée des Fauvettes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Allée des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Allée des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Allée des Fauvettes dans son marché local
Prix du 28 Allée des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Allée des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 28 Allée des Fauvettes se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Allée des Fauvettes par rapport à Saran et à Loiret
À Saran, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Allée des Fauvettes se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Saran et 30.97 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saran a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 527 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 321 €/m² sur la période récente.
