74 Allée des Fauvettes, 45770 Saran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Allée des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°82 et de n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 74 Allée des Fauvettes, 45770 Saran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Sablonnières.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pinsons à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sablonnières à 327 mètres
- - Ecole élémentaire des Sablonnières à 303 mètres
Ventes au 74 Allée des Fauvettes
Une vente a été recensée au 74 Allée des Fauvettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Allée des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Allée des Fauvettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Allée des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Allée des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Allée des Fauvettes dans son marché local
Prix du 74 Allée des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Allée des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 74 Allée des Fauvettes se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Allée des Fauvettes par rapport à Saran et à Loiret
À Saran, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Allée des Fauvettes se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Saran et 34.72 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saran a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 527 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 321 €/m² sur la période récente.
