1622 Ancienne Route de Chartres, 45770 Saran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1622 Ancienne Route de Chartres, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², identique à celui du n°1630 et de n°1695.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1622 Ancienne Route de Chartres, 45770 Saran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 305 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Rabartin à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montjoie à 625 mètres
- - Ecole maternelle du Bourg à 1016 mètres
- - Ecole primaire des Parrières à 917 mètres
Absence de ventes récentes au 1622 Ancienne Route de Chartres
Aucune vente n'a été recensée au 1622 Ancienne Route de Chartres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1622 Ancienne Route de Chartres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1622 Ancienne Route de Chartres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1622 Ancienne Route de Chartres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1622 Ancienne Route de Chartres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1622 Ancienne Route de Chartres dans son marché local
Prix du 1622 Ancienne Route de Chartres par rapport à la voie
Sur Ancienne Route de Chartres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 1622 Ancienne Route de Chartres se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1622 Ancienne Route de Chartres par rapport à Saran et à Loiret
À Saran, le prix moyen des appartements atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 1622 Ancienne Route de Chartres se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saran et 100 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1622 Ancienne Route de Chartres à Saran
Le loyer moyen estimé au 1622 Ancienne Route de Chartres est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saran, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saran a augmenté de 18.24 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
