51 a Rue de la Montjoie, 45770 Saran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 a Rue de la Montjoie, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², identique à celui du n°51 c et de n°51.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 a Rue de la Montjoie, 45770 Saran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 81 logements - 1232 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0820 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0830 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montjoie à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montjoie à 417 mètres
- - Ecole maternelle Chêne Maillard à 638 mètres
- - Ecole élémentaire Chêne Maillard à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 51 a Rue de la Montjoie
Aucune vente n'a été recensée au 51 a Rue de la Montjoie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 a Rue de la Montjoie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 a Rue de la Montjoie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 a Rue de la Montjoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 a Rue de la Montjoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 a Rue de la Montjoie dans son marché local
Prix du 51 a Rue de la Montjoie par rapport à la voie
Sur Rue de la Montjoie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 51 a Rue de la Montjoie se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 a Rue de la Montjoie par rapport à Saran et à Loiret
À Saran, le prix moyen des appartements atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 a Rue de la Montjoie se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saran et 100 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 a Rue de la Montjoie à Saran
Le loyer moyen estimé au 51 a Rue de la Montjoie est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saran, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saran a augmenté de 18.24 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
