520 Rue des Bordes, 45770 Saran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 520 Rue des Bordes, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², identique à celui du n°533.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 520 Rue des Bordes, 45770 Saran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Les Sablonnières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 731 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pinsons à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sablonnières à 506 mètres
- - Ecole élémentaire des Sablonnières à 515 mètres
Ventes au 520 Rue des Bordes
Une vente a été recensée au 520 Rue des Bordes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 520 Rue des Bordes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 520 Rue des Bordes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 520 Rue des Bordes dans son marché local
Prix du 520 Rue des Bordes par rapport à la voie
Sur Rue des Bordes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 520 Rue des Bordes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 520 Rue des Bordes par rapport à Saran et à Loiret
À Saran, le prix moyen des appartements atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 520 Rue des Bordes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saran et 100 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 520 Rue des Bordes à Saran
Le loyer moyen estimé au 520 Rue des Bordes est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saran, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saran a augmenté de 18.24 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
