163 Rue des Frênes, 45770 Saran

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 609 €
de 1 223 € à 1 945 €
Indice de confiance5/5

Le 163 Rue des Frênes, 45770 Saran, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°131 et de 7.16 % à celui du n°107.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 91 logements.

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À propos du 163 Rue des Frênes, 45770 Saran

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 91 logements - 89 parkings - 1414 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rives Du Lac à 48 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Montjoie à 958 mètres
  • - Ecole maternelle du Bourg à 650 mètres
  • - Ecole élémentaire du Bourg à 459 mètres

Ventes au 163 Rue des Frênes

Les 11 ventes au 163 Rue des Frênes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 décembre 2024
129 000 €(1 985 €/m²)
Appart.•3 p•65 m²
163 Rue des Frênes, 45770 Saran
10 janvier 2024
100 000 €(1 427 €/m²)
Appart.•3 p•70.06 m²
163 Rue des Frênes, 45770 Saran
18 octobre 2023
119 000 €(1 763 €/m²)
Appart.•3 p•67.51 m²
163 Rue des Frênes, 45770 Saran
29 juin 2023
157 000 €(1 670 €/m²)
Appart.•5 p•94 m²
163 Rue des Frênes, 45770 Saran
1 mars 2023
98 800 €(1 847 €/m²)
Appart.•1 p•53.48 m²
163 Rue des Frênes, 45770 Saran
9 novembre 2021
95 000 €(1 900 €/m²)
Appart.•2 p•50 m²
163 Rue des Frênes, 45770 Saran
4 novembre 2021
57 000 €(1 411 €/m²)
Appart.•1 p•40.39 m²
163 Rue des Frênes, 45770 Saran
13 octobre 2021
155 000 €(1 550 €/m²)
Appart.•5 p•100 m²
163 Rue des Frênes, 45770 Saran
1 juin 2021
68 600 €(1 366 €/m²)
Appart.•1 p•50.21 m²
163 Rue des Frênes, 45770 Saran
25 octobre 2019
138 110 €(1 666 €/m²)
Appart.•4 p•82.92 m²
163 Rue des Frênes, 45770 Saran
23 octobre 2019
76 000 €(1 421 €/m²)
Appart.•1 p•53.48 m²
163 Rue des Frênes, 45770 Saran

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 163 Rue des Frênes dans son marché local

Prix du 163 Rue des Frênes par rapport à la voie

Sur Rue des Frênes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 163 Rue des Frênes se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 163 Rue des Frênes par rapport à Saran et à Loiret

À Saran, le prix moyen des appartements atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Rue des Frênes se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Saran et 28.49 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saran a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 13.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 163 Rue des Frênes

Les biens actuellement en vente autour du 163 Rue des Frênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Saran : 3 pièces, terrasse, deux parkings

60 m²

215 000 €

Saran, 45770

Saran : 3 pièces, terrasse, deux parkings

60 m²

215 000 €

Saran, 45770

Saran : 2 pièces, terrasse, parking

41 m²

155 400 €

Saran, 45770

Appartement - T2 - 45m2

45 m²

136 000 €

Saran, 45770

Saran : studio, parking

30 m²

121 400 €

Saran, 45770

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