450 Rue des Jonquilles, 45770 Saran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 450 Rue des Jonquilles, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°512 et de n°530.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 450 Rue des Jonquilles, 45770 Saran
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 784 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Champs à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montjoie à 455 mètres
- - Ecole maternelle du Bourg à 890 mètres
- - Ecole élémentaire du Bourg à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 450 Rue des Jonquilles
Aucune vente n'a été recensée au 450 Rue des Jonquilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 450 Rue des Jonquilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 450 Rue des Jonquilles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 450 Rue des Jonquilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 450 Rue des Jonquilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 450 Rue des Jonquilles dans son marché local
Prix du 450 Rue des Jonquilles par rapport à la voie
Sur Rue des Jonquilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 450 Rue des Jonquilles se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 450 Rue des Jonquilles par rapport à Saran et à Loiret
À Saran, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 450 Rue des Jonquilles se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Saran et 41.32 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 450 Rue des Jonquilles à Saran
Le loyer moyen estimé au 450 Rue des Jonquilles est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saran, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saran a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 527 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 321 €/m² sur la période récente.
