765 Rue des Jonquilles, 45770 Saran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 765 Rue des Jonquilles, affiche un prix moyen de 2 665 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 765 Rue des Jonquilles, 45770 Saran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 35 parkings - 432 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Champs à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montjoie à 503 mètres
- - Ecole maternelle du Bourg à 586 mètres
- - Ecole élémentaire du Bourg à 409 mètres
Ventes au 765 Rue des Jonquilles
Les 3 ventes au 765 Rue des Jonquilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 765 Rue des Jonquilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 765 Rue des Jonquilles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°765 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 765 Rue des Jonquilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 765 Rue des Jonquilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 765 Rue des Jonquilles dans son marché local
Prix du 765 Rue des Jonquilles par rapport à la voie
Sur Rue des Jonquilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 765 Rue des Jonquilles se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 765 Rue des Jonquilles par rapport à Saran et à Loiret
À Saran, le prix moyen des appartements atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 765 Rue des Jonquilles se situe 19.03 % au-dessus de la moyenne de Saran et 44.44 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 765 Rue des Jonquilles à Saran
Le loyer moyen estimé au 765 Rue des Jonquilles est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saran, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saran a augmenté de 18.24 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
