Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1031 Rue des Vallées, 45770 Saran, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², inférieur de 26.74 % à celui du n°1028 et de 26.7 % à celui du n°1016.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 223 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Les 2 ventes au 1031 Rue des Vallées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 1031 Rue des Vallées se situe 27.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saran, le prix moyen des maisons atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 1031 Rue des Vallées se situe 30.81 % en dessous de la moyenne de Saran et -12.96 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saran baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 527 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 321 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1031 Rue des Vallées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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