Rue des Vallées, 45770 Saran

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 188 €

de 1 462 € à 3 044 €

Rue des Vallées, 45770 Saran, affiche un prix moyen de 2 188 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 33 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Rue des Vallées

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Biens en venteà Saran

Prix Rue des Vallées dans son marché local

Prix Rue des Vallées par rapport à Saran et à Loiret

À Saran, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Vallées se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Saran et 12.38 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saran a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 527 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 321 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pressoir, 45770 Saran(2,135 €)

Rue Anatole Faucheux, 45770 Saran(2,403 €)

Rue des Vendangeurs, 45770 Saran(2,196 €)

Allée du Fouloir, 45770 Saran(2,155 €)

Rue Passe Debout, 45770 Saran(2,195 €)

Allée du Vallon, 45770 Saran(2,138 €)

Allée des Boutillières, 45770 Saran(2,161 €)

Rue de l'Orme au Coin, 45770 Saran(2,364 €)

Rue du Clos des Vignes, 45770 Saran(2,283 €)

Rue des Cyprès, 45770 Saran(2,230 €)

Ventes DVF Rue des Vallées

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue des Vallées témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

10 novembre 2022

130 000 €(1 857 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

1031 Rue des Vallées, 45770 Saran

9 mars 2022

315 000 €(2 716 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•116 m²

884 Rue des Vallées, 45770 Saran

15 octobre 2021

180 000 €(1 463 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•2 pièces2 p•123 m²

1031 Rue des Vallées, 45770 Saran

10 mars 2021

257 100 €(2 825 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•91 m²

1136 Rue des Vallées, 45770 Saran

Cadre de vie et proximité Rue des Vallées

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole Faucheux à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montjoie à 2061 mètres
- Ecole maternelle Les Sablonnières à 1051 mètres
- Ecole primaire des Parrières à 846 mètres

Rues à proximité :

Allée des Boutillières

Rue de l'Orme au Coin

Rue du Clos des Vignes

Rue des Cyprès

Le parc immobilier Rue des Vallées

Rue des Vallées est située dans le quartier Sud-Ouest. Elle compte 3338 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue des Vallées

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Vallées, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 109 400 € au Rue des Vallées à Saran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 735 € en assurant vous-même les visites, ou 1 368 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 470 € (5 %)