1172 Rue des Vallées, 45770 Saran
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1172 Rue des Vallées, 45770 Saran, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², supérieur de 11.32 % à celui du n°1160 et de 8.05 % à celui du n°1169.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1172 Rue des Vallées, 45770 Saran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0407 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole Faucheux à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montjoie à 1917 mètres
- - Ecole maternelle Les Sablonnières à 1101 mètres
- - Ecole primaire des Parrières à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 1172 Rue des Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 1172 Rue des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1172 Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 1172 Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 1172 Rue des Vallées se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1172 Rue des Vallées par rapport à Saran et à Loiret
À Saran, le prix moyen des maisons atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 1172 Rue des Vallées se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Saran et 36.52 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saran baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 527 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 321 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 1172 Rue des Vallées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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