380 Rue du Bourg, 45770 Saran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 380 Rue du Bourg, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°367 et de n°369.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 380 Rue du Bourg, 45770 Saran
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 2921 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0291 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0286 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0285 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Saran à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montjoie à 735 mètres
- - Ecole maternelle du Bourg à 135 mètres
- - Ecole élémentaire du Bourg à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 380 Rue du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 380 Rue du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 380 Rue du Bourg
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 380 Rue du Bourg. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 380 Rue du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 380 Rue du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 380 Rue du Bourg dans son marché local
Prix du 380 Rue du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 380 Rue du Bourg se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 380 Rue du Bourg par rapport à Saran et à Loiret
À Saran, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 380 Rue du Bourg se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Saran et 32.73 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 380 Rue du Bourg à Saran
Le loyer moyen estimé au 380 Rue du Bourg est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saran, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saran a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 527 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 321 €/m² sur la période récente.
