22 Rue du Polygone, 45770 Saran
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Polygone, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°23 et du 4.04 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 22 Rue du Polygone, 45770 Saran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Chêne Maillard.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Maillard à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chêne Maillard à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Chêne Maillard à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Polygone
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Polygone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Polygone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Polygone, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Polygone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Polygone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Polygone dans son marché local
Prix du 22 Rue du Polygone par rapport à la voie
Sur Rue du Polygone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 22 Rue du Polygone se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Polygone par rapport à Saran et à Loiret
À Saran, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Polygone se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Saran et 53.34 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saran a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 10.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 527 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 321 €/m² sur la période récente.
