74 Route de Chanteau, 45400 Semoy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 493 €

de 2 315 € à 2 670 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Route de Chanteau, 45400 Semoy, affiche un prix moyen de 2 493 €/m²0 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 74 Route de Chanteau, 45400 Semoy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Semoy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 333 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0434 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gourdonnerie à 665 mètres

Ventes au 74 Route de Chanteau

Les 0 ventes au 74 Route de Chanteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Route de Chanteau dans son marché local

Prix du 74 Route de Chanteau par rapport à la voie

Sur Route de Chanteau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 74 Route de Chanteau se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Route de Chanteau par rapport à Semoy et à Loiret

À Semoy, le prix moyen des appartements atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Route de Chanteau se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Semoy et 10.75 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Semoy baissé de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 8.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 312 €/m² au premier semestre 2021 à 2 686 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.