Prix immobilier à Semoy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Semoy (45400), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Semoy à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Semoy
Le prix moyen des appartements Semoy est 13.64 % au-dessus de celui de Loiret.
Tandis que le prix moyen des maisons Semoy est 15.91 % au-dessus de celui de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Semoy baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 312 €/m² au premier semestre 2021 à 2 686 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Semoy
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Semoy
Population et parc immobilier
Semoy compte 3204 habitants en 2022, avec 80.84 % de propriétaires et 30.52 % de locataires. Elle totalise environ 1390 logements, dont 1313 résidences principales composées majoritairement de maisons (89.86 %) contre 9.64 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0 %), de deux pièces (2.51 %) , de trois pièces (9.9 %), de quatre pièces (22.24 %) et de cinq pièces et plus à (65.35 %). Près de 56.74 % des logements ont été construit avant 1990 contre 20.49 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 1 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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