2 Rue des Sarmates, 45300 Sermaises
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sarmates, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², inférieur de 23.1 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue des Sarmates, 45300 Sermaises
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sermaises.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1324 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 336 mètres
- - Ecole élémentaire à 263 mètres
Ventes au 2 Rue des Sarmates
Les 2 ventes au 2 Rue des Sarmates donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Sarmates
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Sarmates, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sarmates
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sarmates complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sarmates dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sarmates par rapport à la voie
Sur Rue des Sarmates, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 2 Rue des Sarmates se situe 22.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sarmates par rapport à Sermaises et à Loiret
À Sermaises, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sarmates se situe 27.29 % en dessous de la moyenne de Sermaises et -26.68 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sermaises a baissé de 8.01 % sur 1 an et baissé de 31.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 812 €/m² sur la période récente.
