2 Route Nationale 7, 45700 Solterre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route Nationale 7, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.8 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route Nationale 7, 45700 Solterre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Solterre.
1 niveau - 1431 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0510 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Commodité à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route Nationale 7
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route Nationale 7 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route Nationale 7
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route Nationale 7 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route Nationale 7 dans son marché local
Prix du 2 Route Nationale 7 par rapport à la voie
Sur Route Nationale 7, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 2 Route Nationale 7 se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route Nationale 7 par rapport à Solterre et à Loiret
À Solterre, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route Nationale 7 se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Solterre et -4.26 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Solterre a augmenté de 76.42 % sur 1 an et augmenté de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 034 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 200 € au 2 Route Nationale 7 à Solterre, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 660 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 330 € en assurant vous-même les visites, ou 1 165 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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