2 Rue Leon Plancheron, 45700 Solterre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Leon Plancheron, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°30 mais supérieur de 3.49 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Leon Plancheron, 45700 Solterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Solterre.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Commodité à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Leon Plancheron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Leon Plancheron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Leon Plancheron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Leon Plancheron, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Leon Plancheron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Leon Plancheron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Leon Plancheron dans son marché local
Prix du 2 Rue Leon Plancheron par rapport à la voie
Sur Rue Leon Plancheron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 2 Rue Leon Plancheron se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Leon Plancheron par rapport à Solterre et à Loiret
À Solterre, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Leon Plancheron se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Solterre et -2.47 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Solterre a augmenté de 76.42 % sur 1 an et augmenté de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 034 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 950 € au 2 Rue Leon Plancheron à Solterre, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 748 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 374 € en assurant vous-même les visites, ou 1 187 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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