Avenue de Béthune, 45600 Sully-sur-Loire

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 493 €

de 1 388 € à 1 722 €

Avenue de Béthune, 45600 Sully-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 493 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12 €

10 € – 14 €

Rentabilité indicative

10.1 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue de Béthune dans son marché local

Prix Avenue de Béthune par rapport à Sully-sur-Loire et à Loiret

À Sully-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 502 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue de Béthune se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Sully-sur-Loire et 23.32 % en dessous de celle de Loiret.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Béthune à Sully-sur-Loire

Le loyer moyen estimé Avenue de Béthune est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.21 % au loyer moyen estimé à Sully-sur-Loire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.1 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sully-sur-Loire a baissé de 12.46 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 386 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 775 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 716 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Marechal Foch, 45600 Sully-sur-Loire(1,423 €)

Rue de la Vieille Prison, 45600 Sully-sur-Loire(1,487 €)

Rue du Grand Sully, 45600 Sully-sur-Loire(1,477 €)

Place de la Trémoille, 45600 Sully-sur-Loire(1,432 €)

Rue du Faubourg Saint Germain, 45600 Sully-sur-Loire(1,490 €)

Rue Jean Jaurés, 45600 Sully-sur-Loire(1,469 €)

Rue Porte des Sables, 45600 Sully-sur-Loire(1,489 €)

Cadre de vie et proximité Avenue de Béthune

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Germain à 317 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Maximilien de Sully à 1004 mètres
- Ecole maternelle Jean-Marie Blanchard à 1041 mètres
- Ecole primaire du Centre à 275 mètres

Rues à proximité :

Rue du Marechal Foch

Rue de la Vieille Prison

Rue du Grand Sully

Place de la Trémoille

Rue du Faubourg Saint Germain

Rue Jean Jaurés

Rue Porte des Sables

Le parc immobilier Avenue de Béthune

Avenue de Béthune est située dans le quartier Sully-sur-Loire. Elle compte 5142 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Avenue de Béthune

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Béthune, classées par tranches de numéros.

1 Avenue de Béthune, 45600 Sully-sur-Loire

3 Avenue de Béthune, 45600 Sully-sur-Loire

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Pour un prix net vendeur de 74 650 € au Avenue de Béthune à Sully-sur-Loire, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 733 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 866 € en assurant vous-même les visites, ou 933 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.