38 Avenue de la Gare, 45600 Sully-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 6.24 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 38 Avenue de la Gare, 45600 Sully-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sully-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Sologne à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maximilien de Sully à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Marie Blanchard à 598 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue de la Gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 38 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 38 Avenue de la Gare se situe 22.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de la Gare par rapport à Sully-sur-Loire et à Loiret
À Sully-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de la Gare se situe 30.88 % au-dessus de la moyenne de Sully-sur-Loire et 19.48 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sully-sur-Loire a baissé de 12.05 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 386 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 775 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 716 €/m² sur la période récente.
