3 Avenue de la Vénerie, 45600 Sully-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Vénerie, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², supérieur de 16.31 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.87 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 Avenue de la Vénerie, 45600 Sully-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sully-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 434 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0504 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0503 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Sologne à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maximilien de Sully à 727 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Marie Blanchard à 1093 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Vénerie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Vénerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Vénerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Vénerie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Vénerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Vénerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Vénerie dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Vénerie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Vénerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 3 Avenue de la Vénerie se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Vénerie par rapport à Sully-sur-Loire et à Loiret
À Sully-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Vénerie se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Sully-sur-Loire et -4.74 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sully-sur-Loire a baissé de 12.4 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 386 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 775 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 716 €/m² sur la période récente.
