2 Avenue des Terres Noires, 45600 Sully-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 382 €

de 1 135 € à 1 623 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue des Terres Noires, 45600 Sully-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°4 et de 5.58 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Avenue des Terres Noires, 45600 Sully-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sully-sur-Loire.
1 niveau - 2 logements - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0477 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0476 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Hameau à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean-Marie Blanchard à 428 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Marie Blanchard à 407 mètres

Ventes au 2 Avenue des Terres Noires

Les 0 ventes au 2 Avenue des Terres Noires constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Terres Noires dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Terres Noires par rapport à la voie

Sur Avenue des Terres Noires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 2 Avenue des Terres Noires se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Terres Noires par rapport à Sully-sur-Loire et à Loiret

À Sully-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Terres Noires se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de Sully-sur-Loire et -24.44 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sully-sur-Loire baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 386 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 775 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 716 €/m² sur la période récente.