1 bis Boulevard Jeanne d'Arc, 45600 Sully-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Boulevard Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Boulevard Jeanne d'Arc, 45600 Sully-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Sully-sur-Loire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Germain à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maximilien de Sully à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Marie Blanchard à 953 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Boulevard Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Boulevard Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Boulevard Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Boulevard Jeanne d'Arc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Boulevard Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 1 bis Boulevard Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Boulevard Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 1 bis Boulevard Jeanne d'Arc se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Boulevard Jeanne d'Arc par rapport à Sully-sur-Loire et à Loiret
À Sully-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Boulevard Jeanne d'Arc se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Sully-sur-Loire et 19.46 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Boulevard Jeanne d'Arc à Sully-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 1 bis Boulevard Jeanne d'Arc est de 12.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.55 % au loyer moyen estimé à Sully-sur-Loire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sully-sur-Loire a augmenté de 44.1 % sur 1 an et augmenté de 22.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au premier semestre 2020 à 1 888 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 089 €/m² sur la période récente.
