8 Place de la Trémoille, 45600 Sully-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Place de la Trémoille, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place de la Trémoille, 45600 Sully-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Sully-sur-Loire.
2 niveaux - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Sologne à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maximilien de Sully à 925 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Marie Blanchard à 1037 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de la Trémoille
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de la Trémoille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de la Trémoille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de la Trémoille, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Trémoille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Trémoille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de la Trémoille dans son marché local
Prix du 8 Place de la Trémoille par rapport à la voie
Sur Place de la Trémoille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 8 Place de la Trémoille se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de la Trémoille par rapport à Sully-sur-Loire et à Loiret
À Sully-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place de la Trémoille se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Sully-sur-Loire et 27.41 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place de la Trémoille à Sully-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 8 Place de la Trémoille est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 14.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.33 % au loyer moyen estimé à Sully-sur-Loire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sully-sur-Loire a augmenté de 43.55 % sur 1 an et augmenté de 22.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au premier semestre 2020 à 1 888 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 089 €/m² sur la période récente.
