2 Residence de Grand Pont, 45600 Sully-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Residence de Grand Pont, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Residence de Grand Pont, 45600 Sully-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Sully-sur-Loire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Sologne à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maximilien de Sully à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Marie Blanchard à 553 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence de Grand Pont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence de Grand Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence de Grand Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence de Grand Pont, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence de Grand Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence de Grand Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence de Grand Pont dans son marché local
Prix du 2 Residence de Grand Pont par rapport à la voie
Sur Residence de Grand Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 2 Residence de Grand Pont se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence de Grand Pont par rapport à Sully-sur-Loire et à Loiret
À Sully-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Residence de Grand Pont se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Sully-sur-Loire et 7.48 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Residence de Grand Pont à Sully-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 2 Residence de Grand Pont est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.47 % au loyer moyen estimé à Sully-sur-Loire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sully-sur-Loire a augmenté de 44.1 % sur 1 an et augmenté de 22.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au premier semestre 2020 à 1 888 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 089 €/m² sur la période récente.
