31 Route de Coullons, 45600 Sully-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Coullons, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°44 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 31 Route de Coullons, 45600 Sully-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sully-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Sologne à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maximilien de Sully à 548 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 457 mètres
Ventes au 31 Route de Coullons
Les 2 ventes au 31 Route de Coullons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Coullons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de Coullons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Coullons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Coullons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Coullons dans son marché local
Prix du 31 Route de Coullons par rapport à la voie
Sur Route de Coullons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 31 Route de Coullons se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Coullons par rapport à Sully-sur-Loire et à Loiret
À Sully-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Coullons se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de Sully-sur-Loire et 5.2 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sully-sur-Loire a baissé de 12.05 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 386 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 775 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 716 €/m² sur la période récente.
