23 bis Route de Gien, 45600 Sully-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Route de Gien, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 26.29 % à celui du n°23 et du 27.4 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 23 bis Route de Gien, 45600 Sully-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sully-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Sologne à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maximilien de Sully à 96 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 795 mètres
Ventes au 23 bis Route de Gien
Une vente a été recensée au 23 bis Route de Gien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Route de Gien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Route de Gien, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Route de Gien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Route de Gien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Route de Gien dans son marché local
Prix du 23 bis Route de Gien par rapport à la voie
Sur Route de Gien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 23 bis Route de Gien se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Route de Gien par rapport à Sully-sur-Loire et à Loiret
À Sully-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Route de Gien se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de Sully-sur-Loire et 5.65 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sully-sur-Loire a baissé de 12.11 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 386 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 775 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 716 €/m² sur la période récente.
