23 ter Route de Gien, 45600 Sully-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 23 ter Route de Gien, 45600 Sully-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Sully-sur-Loire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 19 parkings - 635 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Sologne à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maximilien de Sully à 94 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 812 mètres
Ventes au 23 ter Route de Gien
Les 4 ventes au 23 ter Route de Gien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 ter Route de Gien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 ter Route de Gien, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 ter Route de Gien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 ter Route de Gien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sully-sur-Loire a baissé de 12.4 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 386 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 775 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 716 €/m² sur la période récente.
