35 Rue des Guerres, 45600 Sully-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Guerres, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°35 bis mais inférieur de 10.66 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue des Guerres, 45600 Sully-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sully-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0387 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hameau à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Marie Blanchard à 739 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Marie Blanchard à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Guerres
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Guerres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Guerres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Guerres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Guerres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Guerres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Guerres dans son marché local
Prix du 35 Rue des Guerres par rapport à la voie
Sur Rue des Guerres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 35 Rue des Guerres se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Guerres par rapport à Sully-sur-Loire et à Loiret
À Sully-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Guerres se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Sully-sur-Loire et 0.91 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sully-sur-Loire a baissé de 12.4 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 386 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 775 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 716 €/m² sur la période récente.
