4 Rue des Huiliers, 45600 Sully-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Huiliers, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 9.63 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Huiliers, 45600 Sully-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sully-sur-Loire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Sologne à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maximilien de Sully à 911 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Marie Blanchard à 959 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Huiliers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Huiliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Huiliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Huiliers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Huiliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Huiliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Huiliers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Huiliers par rapport à la voie
Sur Rue des Huiliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 4 Rue des Huiliers se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Huiliers par rapport à Sully-sur-Loire et à Loiret
À Sully-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Huiliers se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Sully-sur-Loire et 18.2 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Huiliers à Sully-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Huiliers est de 12.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 14.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.21 % au loyer moyen estimé à Sully-sur-Loire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sully-sur-Loire a augmenté de 43.92 % sur 1 an et augmenté de 22.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au premier semestre 2020 à 1 888 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 089 €/m² sur la période récente.
