26 Rue du Grand Sully, 45600 Sully-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Grand Sully, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², inférieur de 11.01 % à celui du n°27 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue du Grand Sully, 45600 Sully-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Sully-sur-Loire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Sologne à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maximilien de Sully à 919 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Marie Blanchard à 974 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Grand Sully
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Grand Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Grand Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Grand Sully, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Grand Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Grand Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Grand Sully dans son marché local
Prix du 26 Rue du Grand Sully par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Sully, le prix moyen des appartements s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 26 Rue du Grand Sully se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Grand Sully par rapport à Sully-sur-Loire et à Loiret
À Sully-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Grand Sully se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Sully-sur-Loire et 25.6 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue du Grand Sully à Sully-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 26 Rue du Grand Sully est de 12.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.41 % au loyer moyen estimé à Sully-sur-Loire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sully-sur-Loire a augmenté de 43.55 % sur 1 an et augmenté de 22.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au premier semestre 2020 à 1 888 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 089 €/m² sur la période récente.
