8 Rue du Grand Sully, 45600 Sully-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Grand Sully, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², inférieur de 8.85 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Grand Sully, 45600 Sully-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Sully-sur-Loire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 186 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Sologne à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maximilien de Sully à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Marie Blanchard à 996 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 225 mètres
Ventes au 8 Rue du Grand Sully
Les 2 ventes au 8 Rue du Grand Sully donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Grand Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Grand Sully, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Grand Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Grand Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Grand Sully dans son marché local
Prix du 8 Rue du Grand Sully par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Sully, le prix moyen des appartements s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 8 Rue du Grand Sully se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Grand Sully par rapport à Sully-sur-Loire et à Loiret
À Sully-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Grand Sully se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Sully-sur-Loire et 30.39 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Grand Sully à Sully-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Grand Sully est de 11.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.89 % au loyer moyen estimé à Sully-sur-Loire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sully-sur-Loire a augmenté de 43.55 % sur 1 an et augmenté de 22.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au premier semestre 2020 à 1 888 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 089 €/m² sur la période récente.
