8 Rue du Marechal Foch, 45600 Sully-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°11 et de n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Marechal Foch, 45600 Sully-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Sully-sur-Loire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Sologne à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maximilien de Sully à 964 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Marie Blanchard à 1039 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Marechal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Marechal Foch, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 8 Rue du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 8 Rue du Marechal Foch se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Marechal Foch par rapport à Sully-sur-Loire et à Loiret
À Sully-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Marechal Foch se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Sully-sur-Loire et 27.94 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Marechal Foch à Sully-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Marechal Foch est de 11.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 14.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.38 % au loyer moyen estimé à Sully-sur-Loire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sully-sur-Loire a augmenté de 43.55 % sur 1 an et augmenté de 22.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au premier semestre 2020 à 1 888 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 089 €/m² sur la période récente.
