17 Rue Jean Jaurés, 45600 Sully-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Jean Jaurés, 45600 Sully-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1953, situé dans le quartier Sully-sur-Loire.
1 niveau - 57 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Sologne à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maximilien de Sully à 967 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Marie Blanchard à 1002 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Jean Jaurés
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Jean Jaurés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Jean Jaurés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Jean Jaurés, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Jaurés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Jaurés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 17 Rue Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 17 Rue Jean Jaurés se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Jean Jaurés par rapport à Sully-sur-Loire et à Loiret
À Sully-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Jean Jaurés se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Sully-sur-Loire et 28.05 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Jean Jaurés à Sully-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Jean Jaurés est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.25 % au loyer moyen estimé à Sully-sur-Loire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sully-sur-Loire a augmenté de 43.55 % sur 1 an et augmenté de 22.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au premier semestre 2020 à 1 888 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 089 €/m² sur la période récente.
