8 Rue des Eaux Bleues, 45190 Tavers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Eaux Bleues, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Rue des Eaux Bleues, 45190 Tavers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Tavers.
2 niveaux - 2 logements - 419 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Rn152 à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Eaux Bleues
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Eaux Bleues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Eaux Bleues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Eaux Bleues, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Eaux Bleues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Eaux Bleues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Eaux Bleues dans son marché local
Prix du 8 Rue des Eaux Bleues par rapport à la voie
Sur Rue des Eaux Bleues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 8 Rue des Eaux Bleues se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Eaux Bleues par rapport à Tavers et à Loiret
À Tavers, le prix moyen des maisons atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Eaux Bleues se situe 21.43 % en dessous de la moyenne de Tavers et -13.07 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tavers a baissé de 14.84 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au premier semestre 2022 à 2 443 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
