2 Rue du Clos des Hautes Guignières, 45190 Tavers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos des Hautes Guignières, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue du Clos des Hautes Guignières, 45190 Tavers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Tavers.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Rn152 à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos des Hautes Guignières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos des Hautes Guignières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos des Hautes Guignières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clos des Hautes Guignières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos des Hautes Guignières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos des Hautes Guignières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos des Hautes Guignières dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos des Hautes Guignières par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Hautes Guignières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 2 Rue du Clos des Hautes Guignières se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos des Hautes Guignières par rapport à Tavers et à Loiret
À Tavers, le prix moyen des maisons atteint 1 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos des Hautes Guignières se situe 31.56 % au-dessus de la moyenne de Tavers et 45.49 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tavers a baissé de 14.88 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au premier semestre 2022 à 2 443 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
