11 Rue Hautes Guignieres, 45190 Tavers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Hautes Guignieres, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 2.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 Rue Hautes Guignieres, 45190 Tavers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Tavers.
2 niveaux - 1 logement - 259 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Rn152 à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Hautes Guignieres
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Hautes Guignieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Hautes Guignieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Hautes Guignieres, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Hautes Guignieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Hautes Guignieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Hautes Guignieres dans son marché local
Prix du 11 Rue Hautes Guignieres par rapport à la voie
Sur Rue Hautes Guignieres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 11 Rue Hautes Guignieres se situe 31.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Hautes Guignieres par rapport à Tavers et à Loiret
À Tavers, le prix moyen des maisons atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Hautes Guignieres se situe 30.13 % en dessous de la moyenne de Tavers et -22.69 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tavers a baissé de 14.84 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au premier semestre 2022 à 2 443 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
