22 Rue Hautes Guignieres, 45190 Tavers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Hautes Guignieres, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°33 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue Hautes Guignieres, 45190 Tavers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Tavers.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Rn152 à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 338 mètres
Ventes au 22 Rue Hautes Guignieres
Une vente a été recensée au 22 Rue Hautes Guignieres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Hautes Guignieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Hautes Guignieres, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Hautes Guignieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Hautes Guignieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Hautes Guignieres dans son marché local
Prix du 22 Rue Hautes Guignieres par rapport à la voie
Sur Rue Hautes Guignieres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 22 Rue Hautes Guignieres se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Hautes Guignieres par rapport à Tavers et à Loiret
À Tavers, le prix moyen des maisons atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Hautes Guignieres se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de Tavers et -8.11 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tavers a baissé de 14.84 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au premier semestre 2022 à 2 443 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
