2 Rue de Sermaises, 45300 Thignonville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Sermaises, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
À propos du 2 Rue de Sermaises, 45300 Thignonville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Thignonville.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Sermaises
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Sermaises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Sermaises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Sermaises, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sermaises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sermaises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Sermaises dans son marché local
Prix du 2 Rue de Sermaises par rapport à la voie
Sur Rue de Sermaises, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 2 Rue de Sermaises se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Sermaises par rapport à Thignonville et à Loiret
À Thignonville, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Sermaises se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Thignonville et 43.86 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thignonville a augmenté de 15.94 % sur 1 an et augmenté de 38.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 353 €/m² au premier semestre 2025.
